长沙公积金信用贷款可贷额度为公积金基数30-50倍

长沙公积金贷款额度是多少?

最高贷款额度：

住房公积金最高贷款额度为60万。

贷款利率

贷款利率按中国人民银行的规定执行，住房公积金贷款期限为1年的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限超过1年的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定;执行第二套房公积金贷款政策的，利率按基准利率上浮10%。

贷款期限的确定：

（一）住房公积金个人贷款期限最短不得少于一年；

（二）贷款期限最长不超过30年；

（三）贷款期限不得超过借款申请人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。男性为60周岁，女性为55周岁（县处级以上干部为60周岁）计算；

（四）贷款期限不超过房屋剩余的国家规定使用年限。

可贷额度：

职工家庭的可贷额度,在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。

贷款额度= (职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。

(一)住房公积金账户余额指缴存在长沙公积金中心的账户余额，职工配偶住房公积金账户缴存状态非正常的(包括欠缴6个月以上、封存等),账户余额不能合并计算贷款额度。配偶近12个月办理了除租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大灾害、既有住宅增设电梯类型外提取( 含对冲、划拨还贷)的，账户余额不能合并计算贷款额度.

(二)贷款n倍数根据长沙公积金中心每年的个人住房贷款率(指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，以下简称“个贷率”)确定:

1、当“个贷率”低于75%时，n=20;

2、当“个贷率”介于75% (含)和80%之间时，n=16;

3、当“个贷率”介于80% (含)和85%之间时，n=15;

4、当“个贷率”介于85% (含)和90%之间时，n=14;

重磅！长沙上调公积金贷款额度，三孩家庭最高可贷80万，这有何意义？

意义可以帮助三孩家庭的购房压力。因为对于三孩家庭来讲想要让孩子每个人都拥有一个房间的话，在买房的时候会选择面积比较大、房间比较多的房子，但是这也会伴随着房价很高，那么上调公积金贷款额度就能够一定程度上减轻他们的经济压力。最主要是能够促进这些家庭买房的欲望。

房子对于中国家庭来讲是必需品，无论是过去还是现在，基本上每个人都会选择在结婚前后去买房，但是对于普通人来讲，买房的金额可以说是积攒一辈子的金钱。很多人在购房的时候都是选择贷款，但是这种方式也说明他们会在未来20年或者是30年成为房奴，要为了房贷拼命的工作，一旦失业就会造成经济压力过大。所以对于很多人来讲，买房是一个很重大的问题，需要非常谨慎的考虑才敢做决定。

而长沙上调公积金贷款额度对于三孩家庭来讲是能够一定程度上的减轻经济压力的，可以在贷款的过程当中不需要支付更多的首付。毕竟对于普通人来讲，贷款额度升高会对自己买房时的经济压力能够有所放松，特别是想要买面积更大的家庭来讲贷款额度越高，那么对于他们来讲，就能够一定程度上去带动消费。特别是对于这两三年发生的疫情更是导致大家对于购房的需求有所下降，这一定程度上也是为了促进购房消费能够上升。

虽然说贷款买房在后面还的利息可能要高出不少，但是对于当下房子是刚需以及必须的家庭来讲，通过贷款的方式还是值得选择的，而且贷款的额度越高，在首付的时候资金就不需要那么多，毕竟大多数人在生活的过程当中会有很多方面的支出，往往会再拿出了首付之后生活会变得很拮据。

长沙公积金贷款条件

1.公积金连续正常缴存12个月以上，可以申请公积金贷款，最高额度为60万。

2.可用于购买商品自住房及商转公等，购买别墅、商业用房、商住两用住房、投资投机性住房的不予贷款。

3.征信有连续逾期超过6期、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形，或其他严重失信行为，不予发放个人住房贷款。

4.暂停住房公积金异地贷款。

长沙市新房住房公积金贷款额度最高为70万元，还款期限为30年。

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