长沙市商业贷款100万
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商铺贷款100万一年利息多少?
房贷款100W的房子商贷一年利息大概是43500元。
一般银行贷款100w一个月商业贷款利息为3625元,公积金部分贷款利息为2291.67。
实际贷款100w一个月利息可能要高于上述数据,利息是根据商业贷款基准利率4.35%和公积金贷款利率2.75%计算而来的,银行实际利率要高于基准利率。等额本金和金额本息一个月利息计算相同,即100万×利率÷12,可得利息。
房产抵押贷款是以房子为物质抵押担保到银行申请贷款的一种形式,但是如果一旦逾期后果比较严重:
1、逾期时间越长,利息会越来越高,逾期之后的利息是按日算的,所以说你的还款压力会更大;
2、逾期会受到银行各种形式的催收,比如说短信、电话骚扰等,会影响你正常生活和工作;
3、会影响到你的个人征信,逾期记录被上传到央行征信系统上,留下污点,再想贷款就会很难;同时你如果外出时,交通工具也会受到限制,失信过多,会被加入黑名单;
4、逾期比较严重的话,银行会起诉到法院,你的房产可能会被拍卖,拍卖所得的资金用来还款抵债。
100万房贷30年月供多少?
房贷100万30年每月还多少
100万房贷30年月供多少?
各个银行的房贷基准利率有所差别,借款人的个人资质不同,也会对贷款利率造成比较大的影响。如果要计算房贷月供的话,需要知道详细的贷款本金、贷款利率、贷款年限等。
假设借款人申请了100万的房贷本金,裤型按照30年还款,贷款年利率为4.9%。那么按胡锋猜照等额本金的还款方式,那第一个月还款额为6861.11,且还款额逐月递减。
如果是基返按照等额本息的还款方式计算,那么每月还款总额不变即为5307.27,但每月还款额中本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额,后期还利息额大于本金额。
当然了,以上只是比较理论性的计算方法。借款人还是需要衫圆敏根据自己的实际情况来进行计算,如果或枝想要降低的贷款利率,介意想办法在申贷之前,提高自己的个人综合资质。
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100万商铺可以贷款多少
现在银行贷款一般是70%,所以100万商铺可以贷款70万,不过申请银行贷款需要准备一些材料,比如说身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表,等待银行安排评估审批,不过不同银行放贷时间是不一样的。
买商铺贷款流程是什么
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。
2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料。
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性。
4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同。
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
7、请您按借款合同的规定还本付息。
8、买商铺贷款的房产是用于经营的,那么需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
商铺贷款和房贷的区别是什么
1、住宅贷款包括商业贷款,现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款。
2、在贷款时间上,商铺要求主体竣工验收后,住房要求取得预售证或者封顶。
3、在首付比例上,住宅较低30%,商铺较低50%。贷款年限:商铺最长10年,住宅最长30年。
4、在贷款利率上,商铺一般是上浮10%,住宅一般是下浮15%。你用房屋抵押贷款,能按揭几十年。住宅较低30%,商铺较低50%贷款年限,然后剩下的到银行去按揭,商铺最长10年,住宅最长30年贷款利率。
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