长沙还贷后拿房产证去哪里
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还清房贷后如何拿回房产证
还清房贷后拿回房产证的手续:
1、从银行处取回自己的房产证:
(1)如果商品房产权证正本已经抵押在银行,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,就需要提前联系银行;
(2)银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。
2、从开发商处取回自己的房产证,如果这时偿还贷款完毕,购房者在银行领取还款凭证后,可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证;
3、办理撤销抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了去银行办理手续,还需要撤销抵押登记。
贷款还完了怎么拿房产证
如果商品房产权证正本抵押给银行的,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样,但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。
购房者在约定时间去银行办理了结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。购房者便可拿回完全属于自己的商品房产权证。
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贷款还清了怎么办房产证
房贷还完后可以拿到房产证吗
在还清房贷之后,应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料,到当地的房管局办理解除房屋抵押手续,办理完此项手续后,你的房子才真正属于你。如果你一直没有办理解除房屋抵押手续的话,你的房子一直都会是抵押状态,那对于之后办理房产抵押贷款是会产生影响的。
通常办理流程和需要的时间如下:
1、 提前1个月前往银行预约登记,填写提前还款申请表;
2、 待1个月之后前往银行柜台扣款,完成提前还款;
3、 银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料,
4、 产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续,待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。
房贷还清后怎么拿房产证
买房还清贷款后怎么拿房产证:
1、带购房合同和贷款合同以及还款记录,到银行开具贷款已经还清的证明。
2、需要抵押人携带结清证明到当时房管局办理房产解押手续,办理银行解押。有的银行要预约,到贷款银行柜台办理。
3、带银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、户口本等资料,到房产交易部门办理房产证业务。
还完贷款后如何拿回房产证
还清房屋贷款后,经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。
3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
贷款时,大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,就能办理不动产证给你。等到贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
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