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长沙公积金10万能贷款多少

来源:长沙贷款日期:2023-05-17 20:53:00
长沙公积金10万能贷款多少

公积金余额10万可以贷款多少

最多可以贷70万元。

公积金10万元的贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

住房公积金10万可以贷款多少

1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件:

1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,共同申请人的缴存基数可以累加;

2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。

最终的可贷额度计算以系统计算为准。

2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

长沙公积金10万能贷款多少

10万公积金能多少

根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额价成数、住房公积金账户余额和0万元的贷款额度。

公积金贷款额度计算方法如下:

1.按还款能力计算的贷款额度计算公式为:

[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。

2.配偶使用额度:

[([夫妻月工资总额 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。还款能力系数为40%,月薪总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例)。

3.按房价计算的贷款额度:

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

4.贷款额度按贷款最高限额计算:

使用住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元;使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元。使用住房公积金申请住房公积金贷款,正常支付住房公积金,最高限额为50万元;使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常支付补充住房公积金,贷款的最高限额为70万元。

10万公积金可以贷款多少

公积金十万元的贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,公积金贷款额度计算方法如下:

1.按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2.按使用配偶额度:月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

4.按照贷款最高限额计算的贷款额度

公积金10万可以贷款多少

根据国家的相关规定来看的话。如果公积金账户里面有10万的话,那么贷款一般也还要参考其他的指标额度的。按照 住房公积金 账户余额计算的贷款额度,职工 申请住房公积金贷款 的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金 申请公积金贷款 ,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

长沙公积金10万能贷款多少

10万公积金可以贷款多少

住房公积金的贷款金额是根据当地住房公积金中心确定的,以郑州为例,有10万元住房公积金余额最高可以贷款80万元。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的,最高公积金贷款金额为60万元。

长沙公积金可以贷款多少

20万元。

2018年长沙市住房公积金可贷额度为:长沙市住房公积金可贷额度等于(住房公积金月缴存额乘以12乘以未来可缴存年限加住房公积金个人账户余额)乘以2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的,其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。 2015年,《住房公积金管理条例》规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。

长沙公积金贷款额度

一,根据长沙市住房公积金管理条例规定:

1、最高贷款额度为50万元,仅限长沙市区及长沙、浏阳、宁乡三县/市。

2、铁路中心所辖区职员在长沙地区购房贷款额度为50万元,在其他市购房参照当地贷款标准执行。

3、首套住房贷款额度原则上不高于总房款的70%,但初次购买90平方米以下普通自住房贷款可以为80%。

4、二套住房首付款比例不低于50%,贷款额度不高于总房款50%,且利率提高1.1倍。

二,长沙公积金贷款条件

1.公积金连续正常缴存12个月以上,可以申请公积金贷款,最高额度为60万。

2.可用于购买商品自住房及商转公等,购买别墅、商业用房、商住两用住房、投资投机性住房的不予贷款。

3.征信有连续逾期超过6期、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形,或其他严重失信行为,不予发放个人住房贷款。

4.暂停住房公积金异地贷款。

法律依据

《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

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