长沙房屋抵押贷款都会产生哪些费用长沙房屋抵押贷款

房产抵押公证费用大概是:首先，抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。

其次，评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，最低300。抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。

公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。

问题中的情况，评估是需要的，如果能拿出房产证是没必要公证的，费用不算太高

长沙抵押贷款之房产抵押消费贷款，就是借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途。

如果您想要在招商银行办理房屋抵押贷款那么您的贷款用途只能是买房买车和生产经营资金周转这三种贷款金额通常是房屋评估价格注不是您房屋的购买价格而是房屋评估机构给出的评估价的60%贷款年限视贷款用途而定如果是买车和生产经营性资金周转那么贷款年限一般是年如果是买房那么贷款年限会比较长但贷款年限+房龄不能超过年贷款利率通常是在央行同期同档基睁铅准利率的基础上上浮悉运好10%如果您想贷悄扒10年那么利率就是7.1%左右。房产抵押消费贷款手续比较复杂、借款人征信不好很难办下来。贷款公司可以帮你简化手续，解决征信不好难贷款的问题。

长沙银行房抵贷办理流程？

1、申请人按银行的要求提供相应的资料，银行根据申请人所提供的资料做初步审核，符合进件条件的，就进入审核流程，提交及填写相关资料。

2、抵押物考察。银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

这个环节是房产抵押贷款流程中重要的一环，决定着的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场成交价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

3、银行审批。需要提供(身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、流水、经营/消费用途的相应合同、不动产权证、购房合同、经营型提供经营材料等。)还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

4、银行审批通过，到银行签约借款合同等相关合同。

5、公证。借款人及抵押人填写借款合同及相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、办理抵押登记。银行凭房屋权证和借款合同公证书到房管局办理抵押登记手续。

7、放款。办理抵押登记手续后，2-3个工作日放款到指定账户。

长沙房子抵押贷款申请条件：

1、借款人年龄为18-65周岁的自然人；

2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、没有违法行为、无在途诉讼等；

4、征信良好，无不良信用记录；

5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

10、所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

11、银行规定的其他条件。

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