银行如何审查抵押车位

有房产证即可。

银行持有房产证就可以安排抵押物审查。

故金融机构在接受房地产抵押时,应当对抵押物是否存在代持等权属瑕疵进行严格审查。 应对建议:第一,金融机构应从不动产权证原件持有情况、买卖合同持有情况。

车位可以抵押贷款。个人的车位如果有产权是可以办理抵押贷款。只是说用因为车位的价值没有个人的房产价值高，可以办理的贷款额度相对来说也会比较低。用车位申请抵押贷款，办理的过程相对来说会比较繁琐，办理车位抵押贷款，要求申请人有车位的产权证，个人身份证，户口本，工作证明，收入证明，银行卡流水等资料进行申请。

车位抵押贷款的额度高吗

办理车位抵押贷款的办理方需要进行车位产权评估、确认产权、办理抵押登记等一系流程。车位价值不如房产价值高，若是十万左右的车位，经评估其价值会少于十万，再用它作为抵押贷款。不少银行都规定十万以上的贷款才做，而市面上典当行则比较灵活方便，由于它的快捷高效，以及额度和还款方式较为灵活。许多人办理车位抵押贷款都会选择典当行。

关于车位贷款的几个方面

1、车位贷款。如果在买一手房的时候有配套的车位可以一起买，而你又决定要购买的话，就一定要申请车位贷款。

因为只有在这个时候，银行才会连着住宅和车位给买房人做按揭贷款。这个是申请你所购买的车位的按揭贷款唯一且非常难得的机会。

如果你购买了车位之后，后悔想找回过头来找银行办理按揭贷款，对不起，流程是不可逆的。

所以，哪怕有钱，一手房买入车位的时候如果可以，都建议向银行申请车位按揭贷款，否则就没有后悔的机会了。你异常富有，不打算贷款的情况例外。

2、银行是可以受理一手或者二手的车位按揭贷款，但是车位的按揭贷款有一个明确的要求就是你必须持有该车位所在楼盘里面的住宅。

所以，你转手的时候购买车位的人是没有条件限制的，但是如果这个人需要申请银行车位按揭贷款他就必须持有该楼盘物业才能购买车位了。

3、车位抵押贷款也不是所有银行都受理的。车位抵押贷款跟车位按揭贷款虽然都是通过抵押车位来向银行申请贷款。但是一个是在开发商交易的时候放贷，属于按揭类型的贷款。另外一个是纯粹抵押不动产车位，融资经营或作其他使用的，属于经营或消费用途。

车位抵押银行非常审慎受理，因为车位变现困难，银行一般都不会单独考虑，需要与经营实体连在一起才可进行贷款申请，即如果你有一个非常强大的实力民企，然后公司名下有好几个商业车位，那么银行可以根据你经营状况和车位抵押的状况给你一笔经营性贷款。但是，如果你什么公司背景都没有，单单拿个车位去银行申请抵押贷款，那是批复不了的。

个人的车位如果有产权是可以办理抵押贷款。只是说用因为车位的价值没有个人的房产价值高，可以办理的贷款额度相对来说也会比较低。

用车位申请抵押贷款，办理的过程相对来说会比较繁琐，办理车位抵押贷款，要求申请人有车位的产权证，个人身份证，户口本，工作证明，收入证明，银行卡流水等资料进行申请。

需要注意的是，大多数的银行是不能办理车位抵押贷款的。虽然银行不能办理车位抵押贷款，但是一些贷款公司可以办理车位抵押贷款。建议大家找当地正规的贷款公司申请车位抵押贷款。

车位可以拿来办理抵押贷款吗？

原则上讲，有产权的东西，在法律规定的范围内，只要申请者愿意抵押，都可以办理抵押贷款。因此，若是已经取得产权的车位，前提是，原则上是可以将车位产权作为抵押物申请抵押贷款的。不过，由于抵押贷款办理起来比较麻烦，办理方需要进行车位产权评估、确认产权、办理抵押登记等一系流程。办理起来步骤繁琐且周期较长。而车位价值不如房产价值高，若是十万左右的车位，经评估其价值会少于十万，再用它作为抵押贷款，申请者能够申请到得贷款额度其实并不高。因此，不少银行都规定十万以上的贷款才做。不过，由于各银行贷款产品不同，也不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款。同时，若是在一些一线城市，路段较好的地方，车位价值较高的车位，银行也会考虑为其办理抵押贷款。艾醉波擅长基金领域问答

车位可以抵押贷款，但是会有一定的要求。同房地产抵押贷款一样，车位抵押贷款的前提条件便是产权人需要同意，而且还需要签署对应的合同。因为车位抵押贷款的申办程序比较繁杂，需要产权评定，确定产权年限，办理抵押备案等一系列的步骤，不仅流程繁杂，申请周期也长，因此许多银行要求十万之上的贷款才会允许车位抵押。但是因为各地银行的贷款产品不一样，也不排除一些小规模的商业银行会考虑以车位作为抵押的小额 贷款。以上就是车位可以抵押贷款吗

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