长沙企业如何办理抵押注销
现在银行贷款还完了,请问如何办理抵押注销手续
1、首先需要抵押注销登记申请表，这是必须要有的，是首要前提。
2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件)。
抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交)。
3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件。
4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明。
5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件。
6、登记机构认为有必要收取的其他资料。
如何办理企业注销流程
一、公司注销的条件： 1、公司被依法宣告破产; 2、 公司章程 规定营业期限届满或者其他解散事由出现; 3、公司因合并、分立解散; 4、公司被依法责令关闭，可申请注销 备注：吊销 营业执照 即公司注销，如果以后不打算再开公司的话，事实上无需办理注销手续，因为工商营业执照在每年年检时如果不年检，将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税，税务局也会停止公司的税务登记证。不过如此做法的前提是，3年内将不再有资格成为 公司法 人，3年后才可恢复正常。
二、公司申请 注销登记 ，应向登记机关提交下列文件： 1、 公司清算 组织负责人签署的注销登记申请书; 2、公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》; 3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议或者决定; 4、股东会或者有关机关确认的 清算 报告; 5、税务部门出具的完税证明; 6、银行出具的帐户注销证明; 7、《企业法人营业执照》正、副本; 8、法律、行政 法规 规定应当提交的其他文件。 备注： 在公司注销之前，首先要做清算，清算是一种法律程序，公司注销时，必须进行财产清算。未经清算就自行终止的行为是没有法律效力的，不受法律保护。公司清算因清算的性质不同而有所区分，例如公司因破产而清算，适用《 企业破产法 》和《 民事诉讼法 》;公司因非 破产清算 (是指公司自愿解散和被责令依法解散的情形)，适用《公司法》和《民事诉讼法》。
三、公司注销的流程： 先注销税务——再注销代码——再注销银行——最后注销工商 1、注销公司国、地税登记证; 2、到公司主管工商局办理<公司注销备案>; 3、登报公告(登报45日后再去注销公司) ; 4、登报45日后，再次到工商局办理注销申请 ; 5、到质监局注销代码证 ; 简单来说就是先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书;再拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书;而后拿着两张通知书，销银行账户;最后拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，至此吊销营业执照。
四、注销公司的周期： 一般为一到三个月 ，因为工商要查 债权债务 ，税务要查规税状态 还要登报公示等
房地产抵押注销手续
房产抵押登记注销手续的办理流程：
1、还清贷款后，借款人到银行领取《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等相关资料；
2、携带本人有效身份证、房产证、土地证以及上述资料，到原抵押登记部门办理抵押注销手续；
3、工作人员对抵押注销申请资料进行审核，审核无误后将当场办理注销手续。
办理撤销房屋抵押需要注意细节：
1、抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请。
2、抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请。
3、抵押权人属个人的，应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件。
4、委托代办的，办事人应有授权委托书、身份证等。
5、有一部分抵押人在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。
6、抵押关系终止时，抵押当事人应当在终止之日起15日内，到原登记部门办理注销登记。
7、记得领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件。
如何办理房屋抵押注销手续及需要哪些材料
注销房屋抵押登记需要的材料及注销步骤如下：
(一)还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。
(二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。
(三)还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记
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