长沙房屋抵押贷款需要多长时间向银行申请房屋抵押贷款流程

随着生活水平的提高，很多人考虑的就是购房，为了不给生活带来太大压力，很多人会选择贷款买房，但贷款买房办理需要一定时间。那么，下面小编为大家分享房产抵押贷款需要多久，以及房子抵押贷款流程。

一、房产抵押贷款需要多久

房产抵押贷款手续最快的话5-7天能够完成，抵押手续办理好之后15-30天就放款到位，整个流程下来需要一个月左右的时间。因为所有的手续办理完成之后， 还需要银行各级领导，财务负责人进行审批和签认，所以时间需要比较久(仅供大家参考，具体与您办理时间为准)。

二、房子抵押贷款流程

1、房产抵押贷款之前：需要填写申请表，并提交银行流水、单位给到的工作证明、担保人的征信报告、贷款人身份证、协议、房屋产权证书、房产抵押评估报告、购房合同等其他相关材料。

2、银行进行贷款人的申请、购房合同、协议以及其它相关材料审核。

3、房地产相关部门将贷款人的产权证和保险提交给银行管理。

4、贷款人和银行签订抵押贷款合同，并进行公证。

5、房产抵押贷款合同签订、公证完之后，银行会给贷款人放款，有些银行以现金，有些银行转账方式。

6、贷款结算有两种方式：一种是正常结算，一种是提前结算。贷款还完之后，贷款人应该带上银行给到的证明、贷款结算证明、以及相关的文件，凭贷款办理证明到相关部门注销抵押登记，然后这个房子属于你个人。

房产抵押贷款的流程是什么

1、选贷款机构

办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、写申请交材料

选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。

3、初步审核

这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、评估

一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费（即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额），不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款、签合同

贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记

抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料；

7、放款

现在基本上每一家银行都可以进行房产抵押贷款，只不过不同的银行放款的时间是不一样的，针对房产抵押贷款需要多久，以及房产抵押贷款的流程是什么。上面所为您做出的文字介绍已经是非常详细了，有关房产抵押贷款还会存在着一定的风险性，所以在进行操作的时候也应该要慎重的考虑。

房产抵押贷款从申请到放款一般至少需要十五天。银行贷款流程：先提交一份个人贷款申请书；银行受理后，对抵押房产进行评估；根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；银行放款。

非金融机构的话差不多要两三天，银行的话差不多要一两个月。非银行金融机构；非银行金融机构办事效率相对来说都是比较快的，在申办房屋抵押贷款时，只要借款人提交齐全的申请资料，只需要两天就可以完成贷款审批，对此，许多人都会找非银行金融机构办理；银行：银行会对借款人的资质进行严格的审核，在申办房屋抵押贷款时，需要15个工作日才能完成贷款审批工作，另外，倘若有担保公司协助的话，则审批手续会加快。对此，银行的放款时间并非是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款时间都不同。通常情况下，房产抵押贷款的放款时间在一个月至三个月左右

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抵押贷款是很多人在买房子时会选择的一种购房方式，这样也是最为方便贷款的方式，可以解决当下资金短缺又没有地方借钱的困境，因此受到了很多人的喜青睐。下面我们来了解一下房产证抵押贷款要多久?银行抵押房子贷款流程是什么。

房产证抵押贷款要多久

房产证抵押贷款整体通过审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款。这是大多银行对房屋抵押贷款的办理时间的规定。当然也有因为不熟悉流程的或者材料不能及时提供的，导致时间拉得更长。如果比较着急拿到房贷的话，就可以通过找担保公司进行贷款，这样不仅能大大简化审批流程，还可以为申请贷款人省不少心，但是这样付出的费用就会比较高，因此需要慎重选择。

银行抵押房子贷款流程是什么

1、在申请房产证贷款的时候需要将所有的资料备齐，其中包含夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同还有个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、将材料交齐银行后，银行就会对抵押的房子和申请人上交的材料进行审查，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3、在贷款合同签订并经公证后，银行就会通过转账方式将存款和贷款划入购房协议中的指定账户。

现在买房大多数的朋友都是选择贷款，因为贷款能够暂时的缓解经济压力。房屋抵押贷款是贷款中比较常见的一种方式，可以说是比较方便，而且贷款的流程也比较简单，可以减少一些繁琐的程序。说到房屋抵押贷款，可能很多人对于房屋抵押银行贷款流程是什么并不是很清楚，也不知道什么时候能出来。接下来，就让小编来给大家介绍下房屋抵押银行要多久？

房屋抵押银行贷款流程是什么？

1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户这半年的银行流水对账单。

2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户这半年的银行流水对账单。

房屋抵押银行要多久？

1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎全部银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。

2、一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15－20个工作日内便可获得贷款。

3、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。

4、贷款人可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的房产能够得到认可，就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大，而且需要付出比较高的费用，需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外，互联网金融平台也是不错的选择。

5、近两年，互联网金融的发展势头非常迅猛，所提供的贷款产品也日益丰富，房产抵押贷款完全可以通过互联网金融平台完成。

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