长沙公积金贷是哪个银行放款

公积金贷款是住房公积金管理中心委托的银行放款。

公积金贷款的额度在最高限制内主要是根据申请人公积金账户里面的余额来计算的，由于各城市的相关规则有所不同，所以在申请公积金贷款之前，应该充分了解所在地公积金贷款规则。

借款人可以申请到的住房公积金贷款额度通常为个人住房公积账户余额的10倍至20倍，借款人个人账户余额越多，可以申请到的贷款额度就越多。若是公积金贷款的额度不够，可以再申请商业贷款，这种模式叫做组合贷款，商业贷款的部分是由银行审核与放款的。

公积金贷款买房和商业贷款买房的区别

1、贷款利率有差别。商业贷款五年以上的基准利率是4.9%，公积金贷款五年以上的基准利率是3.25%。

2、贷款比例有差别。一般情况下，同一套房子，商业贷款可以贷7成，而纯公积金贷款可以贷到8成。

3、审核流程不同。商业贷款是在过户之前审核贷款，而公积金贷款是在办理过户之后再审核贷款。

4、审批时间不同。商业贷款审批需要20个工作日左右，公积金贷款审批需要40个工作日左右，商业贷款快于公积金贷款。

5、贷款来源不同。商业贷款放款源头主要是商业银行等一些房贷机构筹集的社会公众资金，而公积金贷款则是公积金缴存者缴纳的资金。

6、使用人群不同。商业贷款是给众人符合贷款条件的人开放的，而公积金贷款只有公积金缴存者才可以享受。

7、利息用途不同。商业贷款的利息是商业银行的盈利，归相关的投资人，而公积金贷款的利息是政府规定用途，只能用于保障性住房建设。

8、审批机构不同。商业贷款审核只要是银行决定，决定权在银行，而公积金贷款的审批是公积金管理中心，决定权在公积金中心，而银行只是执行机构。

9、年限和额度不同。不同城市不同银行的规定是不一样的，但是总的来说商业贷款的贷款年限和额度一般要高于公积金贷款。

10、二套房贷款额度不同。商业贷款对二套房的政策性限制更多，利率更高，而公积金贷款则基本不受二套房贷的政策影响，同样享受优惠政策。

中国农业银行、等18家银行都可以。具体您可以拨打银行客服电话进行咨询。

1.您可以先咨询银行服务电话。

2.选择您最方便的银行进行办理。

3.携带相关证件去银行办理。

1.公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是住房公积金管理中心，使用住房公积金工作人员缴纳的公积金贷款申请，委托商业银行购买、建设、改建、 改革住房公积金存户和在职期间存入住房公积金的离退休职工发放的住房按揭贷款。 职工缴纳住房公积金达到一定期限以上（期限因城市而异，如长沙12个月以上），可在购建住房资金不足时申请公积金贷款。 ，自有住房的重建和大修不足。

贷款条件为：本单位职工签订劳动合同3年以上（或连续3年签订一年劳动合同）；土地使用证、公积金存款证明等。

2.贷款条款

a。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

b.住房公积金制度参加者申请住房公积金个人购房贷款还必须具备以下条件：即在申请贷款前连续存入不少于六个月的住房公积金。因为，如果职工缴纳住房公积金的行为不正常、断断续续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

c.配偶一方已申请住房公积金贷款，在还清贷款本息之前，夫妻双方均不得取得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是为满足职工和家庭基本需要提供的资金支持，是一种“住房保障型”的资金支持。

d. 申请住房公积金贷款时，除需要较稳定的经济收入和还贷能力外，贷款申请人无可能影响住房公积金贷款还款能力的未清偿债务。当员工有其他债务时，再给住房公积金贷款，风险非常大，违背了住房公积金安全运行的原则。

e.公积金贷款最长期限不超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商品房贷款的贷款条件必须一致。

用公积金是可以贷款的。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。一般来说大部分是向中国建设银行贷款的。

住房公积金办理流程：

1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4.银行放款，贷款人履行还款责任。

公积金贷款条件如下：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款并没有指定银行，很多银行都是可以办理公积金贷款业务的。

住房公积金贷款资格

（一）具有合法有效身份；

（二）具有完全的民事行为能力；

（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；

（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

（七）提供委托人认可的担保；

（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

（九）符合委托人规定的其他条件。

公积金贷款就是用公众积累起来的资金给你借来使用，这是一种互助的贷款方式，是由国家组织建立的，帮助广大在职职工在大笔的购房消费时，可以用较低的利率向大众借点钱渡过难关，所以这是一种国家性质的职工福利。

公积金贷款是在当地公积金中心指定的银行办理的，也就是说当地所有的银行都有可能，尽管银行可能有差异，但是贷款利率是一样的，所有在哪家银行办理都是一样的，只要职工能够通过公积金中心的审核就可以了。

公积金贷款能贷多少

公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：

1、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万;

2、公积金内余额的15倍(购买二手房)，如果购买新房的话，是卡内余额的20倍;

3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

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