长沙 商铺贷款的利率

长沙商业贷款利率没有固定的数值，实际利率都是在商贷基准利率基础上浮动得到，浮动范围大多在0.5到2个百分点，实际浮动范围有银行决定，商贷基准利率为：

1、贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。

2、贷款一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。

3、贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。

1、买商铺只能商业贷款，商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%，五年期以上贷款基准利率为4.9%，商铺贷款利率为4.9%*1.1=5.35%;

2、还有短期的有两种：六个月内包括六个月年利率5.6%，商铺商业贷款利率6.16%;六个月以上一年以内年利率6%，商铺商业贷款利率6.6%;

3、还有中长期的有三种：一年到三年包括三年年利率6.15%，商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%，商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%，商铺商业贷款利率7.205%

一般情况下，商铺贷款利率按同期人民银行规定，偶有上下浮动。

商业贷款利率要什么资料

所须的资料如下:1_借贷请求人_爱人_一起借贷人_产权共有人的身份证(暂住证_护照_未成年人出生证或独身子女证)复印件;

2_借贷请求人_爱人_一起借贷人_产权共有人的户口薄复印件;

3_借贷人婚姻状况证明(已婚供给结婚证_未婚供给独身证明_离婚供给离婚证);

4_借贷人收入证明;

5_房子买卖合同原件一本;

6_买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据;

7_所购买房子的产权证复印件。

商业贷款利率要哪些条件

借贷人须满意的条件如下:1_具有合法有用的身份证明。本市居民的身份证_户口薄;外省市居民除身份证_户口薄外，还需供给地点地户籍处理部分供给的户籍证明或暂住证;境外人士供给护照;未满18周岁需供给出生证或独生子女证。

2_有必要有安稳合法的经济收入，能够供给相应的收入和财物证明;

3_具有彻底民事行为的自然人，无不良信誉记载;

4_与卖方签定有用的购房合同或购房协议;

5_付出了要求份额的首付款(一般是不低于所购房子总价的30%)或在借贷银行存入了不低于首付款的存款;

6_借贷人年纪在18-65周岁，不同年纪所借贷年限的约束有所不同;

7_银行要求的其他条件。

1、短期商铺贷款利率：六个月内包括六个月年利率5.6%，商铺商业贷款利率6.16%;六个月以上一年以内年利率6%，商铺商业贷款利率6.6%;

2、中长期的商铺贷款利率：一年到三年包括三年年利率6.15%，商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%，商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%，商铺商业贷款利率7.205%

一般情况下，商铺贷款利率按同期人民银行规定，偶有上下浮动。

买商铺只能商业贷款，商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%。短期贷款有两种：六个月（含）贷款基准利率为4.35%，则商铺商业贷款利率4.35%*1.1=4.785%；六个月至一年（含）贷款基准利率为4.35%，则商铺商业贷款利率4.35%*1.1=4.785%；中长期贷款有三种：一至三年（含）贷款基准利率为4.75%，则商铺商业贷款利率4.75%*1.1=5.225%；三至五年（含）贷款基准利率为4.75%，则商铺商业贷款利率4.75%*1.1=5.225%；五年以上贷款基准利率为4.9%，则商铺贷款利率为4.9%*1.1=5.35%。一般情况下，商铺贷款利率按同期人民银行规定，偶有上下浮动。

商铺贷款也称商铺按揭，商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。

申请人条件如下：

1、具有合法有效的居留身份。

2、具有购买商铺房的合同或协议。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

4、有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款。

5、同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

申请人进行申请商铺贷款时，需要携带：借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；首期款支付凭证；购买商铺的合同或协议；借款人家庭财产和收入证明；借款人身份证明；银行要求提供的其他资料。

长沙的按揭贷款有商业按揭贷款和公积金按揭贷款两种，都是在国家基准利率的基础上有所浮动执行的。

商业按揭贷款在商业贷款的基准利率的基础上浮动，利率在一年以内为4.35%，一到五年为4.75%，五年以上为4.9%。

公积金按揭贷款在公积金贷款的基准利率的基础上浮动，利率在五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。

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