长沙建设银行公寓贷款利息

1.2021年建设银行贷款基准利率，也是2021年最新lpr贷款利率一览表：

1年期贷款利率为3.85%；

5年期贷款利率为4.65%；

2.2021年建设银行抵押贷款利率如下：

建设银行抵押贷款以1-3年期为主，银行会根据贷款申请人的具体资质给出相应的贷款利率。

3.2021年建设银行房屋按揭贷款利率，也就是房贷利率一览表：

建设银行房贷也和其他银行差不多，首套房在5.0%左右，二套房在5.7%左右。

3.建行的利率是按照中国人民银行同期公布的基准利率执行的，利率如下：

1、贷款期限在0-6个月(含)之间的，年利率为4.35%;

2、在1年(含)以下6个月以上的贷款期限，年利率为4.35%；

;3、贷款期限在5年(含)以下1年以上时，年利率为4.75%;

4、5年以上贷款期限时，年利率为4.90%。

建行的房贷除了普通贷款外还有一个公积金贷款，贷款的利率为：

1.5年以上，贷款年利率为3.25%;

2、1--5年(含)年利率为2.75%。

等额本息法： 贷款本金：130000假定年利率：4.900%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 1372.51元、总还款金额是： 164701.2元、共应还利息： 34701.2元。第1个月还利息为：530.83 ；第1个月还本金为：841.68　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

建设银行的贷款利息低，正规性高，且安全。

建设银行的贷款利率分析如下：

1、短期贷款：六个月以内（含六个月）4.35%，六个月至一年（含一年）4.35%。

2、中长期贷款：一年至三年（含三年）4.75%，三年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。

3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。

中国建设银行成立于1954年10月1日，是股份制商业银行，也是国有五大商业银行之一，安全性和正规性都是毋庸置疑的。

建设银行的房屋抵押贷款利率是5年以下(含)6.65%，5年以上6.80%；

还款方式有以下两种计算方式：

一、贷款30万、期限10年、利率6.80%： 1、等额本息法：月还款额为3452.41 元(每月相同)。还款本息总额为414289.19 元，其中利息为114289.19 元。 2、等额本金法：第一个月还款额为4200.00 元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2514.17元。还款本息总额为402850.00 元，其中利息为114289.19 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还11439.19 元。 具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。

二、贷款30万、期限5年、利率6.65%： 1、等额本息法：月还款额为5890.95 元(每月相同)。还款本息总额为353456.72 元，其中利息为53456.72 元。 2、等额本金法：第一个月还款额为6662.50 元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为5027.71元。还款本息总额为350706.25 元，其中利息为50706.25 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还2750.47 元 。 对于建行房屋抵押贷款后需要提前还款的问题是，在贷款正常还款一年以后，可以申请提前还款，可以部分提前，也可可以全部提前结清。

建设银行：第一套房利率为5.55%，第二套房利率为5.80%；

二、农业银行：第一套房利率为5.45%，第二套房利率为5.60%；

3.中信银行:第一套房利率为5.5-5.74%，二套房利率5.85%；

四、含让招商银行：第一套房利率为5.55%，第二套房利率为5.80%；

5.邮政银行:第一套房利率5.50%，第二套房利率5.64%。

以上是2022年长沙房贷利率的相关内容。

还不起房贷怎么办？

1、申请延期还款：借款人不能按照原还款协议按时偿还贷款的，可以向贷款银行明确提出书面申请，以增加贷款期限；

2.出让或房地产出售:购买的房屋可以在银行汪世允许的情况下出售，贷款可以用出售或出售所得的账款偿还；

3、拍卖财产：银行拍卖财产后，只能收取用户欠银行的账款部分，包括未偿资本、利息、滞纳金等，其余部分可退还。

提前还房贷有违约金吗？

住房贷款提前还款是否收取违约金主要取决于银行的要求和客户还款的细节。一些银行规定：

1.银行未按贷款合同约定提前还款一年的，将收取3%的违约金；

2.还贷满一年但不满两年的，扣除提前还贷额度2%的合同违约金；

3.用户还款满两年但未满三年的，将收取提前还款金额1%的违约金；

四、三年内不收取违约金。

根据这一要求，客户三年前未按承诺还款计划提前还款时，将收取谈陵局违约金。不同的银行有不同的要求，这取决于合同和银行的具体情况。

提前偿还抵押贷款流程

1、客户服务电话预约：借款人可提前致电银行客户服务电话，询问提前还款要求，确认是否需要提前还款违约金；

2、填写申请表：借款人与银行人员协商提前还款时间，按时到银行大厅领取购房贷款提前还款申请表，并认真填写。然后将个人身份证、贷款合同交给银行人员，等待审核；

3.银行电话通知:银行工作人员在银行审批后通过电话通知借款人；

4、办理还款手续：借款人收到审批通知后，及时将相关证件带到银行办理提前还款手续；

5.提前还贷:上述手续办完后，借款人可以到柜台还贷，直接把钱打到还贷卡上。

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