长沙怎么申请抵押消费贷款？申请条件有哪些？

一般流程:准备资料，面签，评估，审批，放款

1、千万不要找贷前有任何费用的小公司，以免上当受骗。

2、一般个人住房抵押贷款所需资料：身份证、户口本、婚姻情况说明、房产证。

3、目前看公司和哪家银行合作，一般我们会选择和光大合作，放款快（7~10个工作日），且利率低于其他银行。

希望我的回答能帮到你。如果还有未祥尽说明的或关于长沙地区住房抵押贷款的其他问题，可以联系壹三七伍五壹伍壹玖捌壹

需贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人，持身份证，户口本，婚姻情况证明。收入情况证明，贷款需求证明，以及住房房产证，契税证，土地使用证，一起到该住房所属地商业银行，找值班经理，咨询办理抵押贷款申请手续，在银行受理申请后，会先审核，通过后，会找评估公司，给你家住房办理评估，得到品估价，再依据这个价格打上6--7折放款给你。

抵押条件，住房房龄不能大于20年，面积不能小于50平，产权清晰，无抵押，贷款还清，三证齐全。申请人男性不超过60岁。女性不超过55周岁-

房屋抵押能贷款多少

1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。

房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。

2、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，房龄越长，房屋升值保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。

3、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。

房屋抵押贷款应注意哪些问题？

银行在办理房屋抵押消费贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。

注意贷款证件要齐全：

一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件（身份证、户口本或居留证件）、婚姻证明、有效收入证明（税单、工资条、工资存折等）或其他有效收入来源证明（基金、股票、其他货币收入等）。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

抵押贷款是以房屋等不动产作为抵押来申请贷款。申请房贷的条件是什么？需要哪些申请材料？

抵押贷款申请条件如下:

1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2.持有有效身份证件；

3.有稳定合法的收入来源；

4.抵押房产有房产证，产权清晰，可以上市流通。

抵押所需材料:

1.房产证；

2.权利人及其配偶的身份证；

3.权利人及配偶的户口簿；

4.权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)；

5.收入证明；

6.房产证所有人有未成年子女的，请提供出生证明；

7.如房产有银行贷款，请提供借款合同原件及最近一次银行对账单；

8.为了提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如另一财产证明、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。).

日常生活中，人们常常要面临很多的压力，同时也会去享受一些美好的事情，比如旅游、购物、留学、装修等等，都需要花费大笔的资金。现在很多机构都了抵押消费贷款，只要你名下有符合要求的抵押物，就可以获得大额消费贷款。

一、抵押消费贷款的抵押物有哪些？

1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款；

2)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准；

3)为城八区及近郊区房产；

4)建造年代为82年以后的个人房产；

5)没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。

二、抵押消费贷款申请条件是什么？

1)年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证；港澳台，提供回乡证)；

3)借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；

4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；

5)贷款额最高为房屋评估值的70%；已购公房(成本价购房)不超过60%；公寓、别墅不超过50%；

6)有购房合同、协议或有关批准文件；

7)贷款银行规定的其他条件。

1、年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有效居住身份证、户口本、婚姻证明;

3、借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;

4、够提供银行认可的抵押物;

5、贷款额最高为房屋评估值的70%;商用房、别墅不超过60%;

6、贷款银行规定的其他附加条件。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

申请消费贷款需要的条件有：

1、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期时一般不超55周岁。

2、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份。

3、具有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同。

以下是详细的申请消费贷款需要的条件介绍：

1、借款人是具有完全民事行为能力的自然人。

2、在一般情况下，将借款人的年龄和贷款的还款时间相加之后，两者的和不能超55周岁。

3、借款人在向银行申请消费贷款的时候，要证明常住地址就是借款银行所在的城市。

4、借款人要有足够的还款能力，即借款人要具有稳定的收入。

5、借款人要有还款的意愿，即借款人要有良好的个人信用，在借款人的个人征信报告中，没有不良信用记录。

6、借款人的贷款用途要明确，不得将消费贷款挪用作投资。

7、部分银行可能会要求借款人提供受银行认可的担保或抵押。

如果借款人符合申请条件，就可以携带个人的身份证和各种证明文件，到银行的营业网点申请消费贷款。银行在接受申请之后，会对借款人进行审核。借款人在通过银行的审核之后，就可以和银行签订借款合同，完成消费贷款的申请。

借款人需要注意的是：消费贷款的借款额度一般是循环额度，只要借款人及时还款，就能在额度的有效期内循环借款。

每个银行都有不同的贷款产品，能满足大部分人的需求，如果你急用钱的话，银行贷款是一个不错的选择。申请银行贷款需要满足一定的条件。今天就来介绍一下，银行消费贷款申请条件有哪些。

一、银行消费贷款申请条件

(1)具备合法的居留身份；

(2)具有比较稳定的职业和收入；

(3)具备在合约期限内还贷的能力；

(4)抵押贷款，需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

(5)房贷的话，要能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料，缴纳符合相关规定要求的首付款。

二、银行消费贷款容易被拒的几类人

1、征信不良的容易被拒。例如：信用卡多次逾期、还贷逾期、充当担保人时，被担保对象未按约定履行合约等。

2、银行流水不达标。例如：固定收入较低、支出较大、负债高等，银行一般通过银行流水来判断用户的还款能力。

3、工作不稳定的容易被拒。从事高危职业的用户贷款成功率也相对较低，银行更“偏爱”公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业。

4、年龄不符合标准容易被拒。一般未满18周岁的未成年无法顺利通过银行贷款的审批。年龄太大的申请者也容易被拒。

申请流程

1.借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表。银行对借款人担保，信用等情况进行调查后，在15日内答复借款人。

2.借款人的申请获得批准后，与建设银行签订借款合同和相应的担保合同。

3.借款人在额度有效期内，在可用额度范围内，可以随时支用，支用时填写贷款支用单支用贷款。建设银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中。

4.借款人在额度有效期内可循环使用贷款，其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差。借款人每欠支用贷款后，可用额度相应扣减，借款人每次归还贷款本金后，可用额度相应增加。

5.借款人在额度有效期满前，应偿清额度项下贷款全部本息，并在偿清贷款本息后20日内到建设银行办理抵押、质押登记注销手续，借款人与建设银行签订的《借款合同》自行终止。

贷款流程

①客户咨询→②借款人申请、建档、收费→③银行面签→④银行审批→⑤领卡及放款→⑥财务结算→⑦抵押登记→⑧贷后服务

不少朋友想要申请贷款买车，但是对于贷款经验空白的借款人来说，申请贷款买车一些事宜还是略显吃力。接下来介绍一下长沙银行申请汽车贷款所需条件是什么，申请贷款买车流程又是怎样的。

长沙银行申请汽车贷款条件：

(1)申请人在汽车贷款到期日年龄不超过60周岁，闭扮具有完全民事行为能力；

(2)在长沙市(含长、望、浏、宁)有固定居所；

(3)有稳定的工作和收入；

(4)需要担保公司进行担保；

提醒，长沙银行汽车消费贷款借款人在担保方式上需要采用本车抵押加上担保公司保证担保。

长沙银行申请汽车贷款流程：

(1)借款人需要向长沙银行或是担保公司提出汽车消费贷款申请；

(2)借款人提交各项申请资料，担保公司对借款人情况进行调查；

顷源(3)借款人通过担保公司审核后，借款人向长沙银行经办支行提出贷款申请；

(4)长沙银行经办行对借款人进行全面审核；

(5)借款人审核通过之后，签订借款合同以及担保合同，发放贷款；

(6)借款人提车，按期轿乎灶还款付息。

提醒，在成功申请贷款买车之后，一定要记得按时还款，避免逾期影响到个人征信，从而影响到下次贷款申请。

长沙抵押贷款之房产抵押消费贷款，就是借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学悄扒等，也可用于各种资金周转和经营性用途。

如果您想要在招商银行办理房屋抵押贷款那么您的贷款用途只能是买房买车和生产经营资金周转这三种贷款金额通常是房屋评估价格注不是您房屋的购买价格而是房屋评估机构给出的评估价的60%贷款年限视贷款用途而定如果是买车和生产经营悉运好性资金周转那么贷款年限一般是年如果是买房那么贷款年限会比较长但贷款年限+房龄不能超过年贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%如果您想贷10年那么利率就是7.1%左右。

房产抵押消费贷款手续比较复杂、借款人征信不好很难办下来。贷款公司可以帮睁铅你简化手续，解决征信不好难贷款的问题。

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